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想在雙北買房已經是難上加難，桃園鄰近雙北，與台北、新北、基隆是大台北生活圈
桃園的房價相對價廉負擔輕鬆，又以南崁地區鄰近交流道，到台北最快只要30分鐘
現在已經是越來越多人買房的好選擇，今天特別與大家分享南崁最新熱案【群邑沐山】
離塵不離城的優勢地段，完美商圈生活機能，推薦給喜愛享受綠意樂齡生活的你!
歡迎一起來看看!
【群邑沐山】的接待中心位於：桃園市蘆竹區中山北街105號
建案官網：https://www.mushan.live/
賞屋專線：03-311-0333
賞屋停車資訊:
預約賞屋的貴賓，可將愛車停放在「羊稠街７號旁」停車場，
步行至接待中心只需１-２分鐘
詳細停車位置可參考附圖
【群邑沐山】是由群邑建設股份有限公司投資興建，桃鼎營造工程有限公司營造，
拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積536.63坪，座向規劃朝北、建蔽率30.64%
是上南崁最美街廓．聚富森境，樓層規劃為地上15層，地下2層，1棟共70戶住家
興建中基地的位置就在接待中心對面，是上南崁地區稀有新建案，格局方正
四週靜巷住宅單純，有著悠閒生活的精緻街廓
這是住戶的平面圖一層5戶、 2部電梯、 2個樓梯，單層包含有2-4房
A2位置中間為2房27坪，主推33坪3房(A5.A6)，與40坪3+1房(A1.A3)，格局都很方正，車位規劃平面式76個公設比33.89%
單層戶數只有5戶適中單純，雙電梯居住起來方便輕鬆!
每戶都有完整的客廳空間，樑柱外移與專屬冷氣主機位置不佔陽台空間，室內戶戶都有開窗採光佳!
2房27坪精緻0虛坪走道，室內採光好，主臥也能享受更衣室空間
3房33坪雙衛大主臥，全家樂活室內面寬大客廳活動空間，能有三代同堂孝親房照顧雙親
3+1房40坪大坪數萬事俱備，大主臥擁前後陽台，還能享受+1房的彈性運用
主建物環境規劃部分，一樓臨路退縮綠意大中庭，右側專屬車道出入
為社區打造專屬舒適的出入空間與車水馬龍保持距離
專屬車道安排分流人車分道，開車回家好輕鬆，規劃地下二層共76個平面車位
後方還有安排住戶專屬的休息空間有涼亭與兒童遊樂場超貼心!
【群邑沐山】最吸引人的就是離市區最接近的綠意生活，擁萬頃森林首席
距離羊稠坑步道100米！羊稠森林步道是全台百大必訪步道之一，觀景平台視野極佳一覽海陸空
讓自己在忙碌的都市生活回家後還能感受大自然的森呼吸，小朋友可以從小玩甲蟲追蝴蝶
天天健康開心的成長，成為小小生態家，周邊還有五酒桶山步道、南崁溪自行車道
親子共遊、樂齡養生，美好生活唾手可得。
天氣晴，漫步羊稠坑，微風吹，在南崁溪自行車道，步行約7分鐘也可至吉林公園
放慢步調聽蟲鳴鳥叫，在這裡就能慢活過日子
【群邑沐山】的學區一巷進步行約2-3分鐘過馬路就到南崁國小，距南崁國中約9分鐘步程
免接送省通勤就學沒煩惱，讓孩子從小睡飽再上學，增加學習力好健康!
南崁周邊商圈發展成熟，有中正、南祥、仁愛，三大商圈商家眾多，家庭的日常採買多元
豐沛機能俯拾即是小吃店、飲料店、傳統市場、錢櫃、全聯、好市多、台茂
繁華熱鬧生活機能全到位！
北漂通勤也很輕鬆，就近車程約8分鐘上南崁交流道，往北串聯中山高、五楊高架，雙軸並軌
往南銜接國道二號，同時也位於桃園國際機場與高鐵桃園站兩大成熟交通樞紐之中
正北北桃大台北一日生活圈
【群邑沐山】除了能享受離塵不離城的綠意生活與豐富生活機能
群邑建設繼『群邑皇冠』、『群邑禾豐』口碑完銷後，更用心打造新古典外觀、石材基座、
融合環境意象，形塑高級住宅的街區氣質。大廳、Lounge，借鏡星級飯店，彰顯低調華貴氣韻!
標配嚴選高級建材有櫻花三機廚具、TOTO衛浴、維夫拉克電子鎖、SPC石晶降噪地板、台灣水泥、
東和鋼鐵、崇友電梯升級防疫電梯等級、力霸氣密窗、台達電四合一暖風機。真正用心打造溫馨居家!
當層排風系統，讓空氣常保新鮮、舒適、又流通
【群邑沐山】回家就能輕鬆享受萬頃森林首席，上南崁最精華地段，植感生活
享有南崁完整的生活機能三大商圈滿足便利機能~
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【群邑沐山】繁華城市中，擁難得的靜林之境
接待中心：桃園市蘆竹區中山北街105號
建案官網：https://www.mushan.live/
賞屋專線：03-311-0333
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